Vender um imóvel é um processo que exige planejamento, organização e o suporte de profissionais especializados. Para ajudar você a entender como funciona, a AD Imóveis preparou um guia completo com todas as etapas envolvidas na venda de um imóvel. Confira os detalhes e veja como podemos facilitar essa jornada para você!
- Avaliação do imóvel
A primeira etapa é a avaliação do imóvel. Nosso time de corretores analisam diversos fatores, como localização, tamanho, estado de conservação e características específicas para determinar o valor de mercado. Essa avaliação é crucial para definir um preço justo e competitivo, atraindo mais compradores.
- Documentação em ordem
Antes de colocar o imóvel à venda, é essencial garantir que toda a documentação esteja regularizada. Isso inclui escritura, matrícula atualizada, certidões negativas e outros documentos exigidos. A AD Imóveis orienta você em cada passo para evitar contratempos futuros.
- Divulgação profissional
Com o preço definido e os documentos em dia, iniciamos a divulgação do imóvel. Na AD Imóveis, utilizamos estratégias de marketing digital, como anúncios em portais imobiliários, redes sociais e nosso site, além de uma base de clientes interessados. Fotos e vídeos de alta qualidade e descrições detalhadas ajudam a destacar o imóvel no mercado.
- Agendamento de visitas
Interessados começam a aparecer e a próxima etapa é organizar as visitas ao imóvel. Nossa equipe coordena os agendamentos, garantindo que todas as partes tenham uma experiência tranquila e segura durante as visitas.
- Negociação
Quando surgem propostas, entramos na fase de negociação. Os corretores da AD Imóveis têm expertise para mediar as conversas e buscar o melhor acordo para ambas as partes. A negociação envolve não apenas o valor, mas também prazos e condições de pagamento.
- Assinatura do contrato
Após a negociação, preparamos o contrato de compra e venda com todos os detalhes da transação. A AD Imóveis assegura que o documento seja claro e proteja os interesses de todos os envolvidos. Além disso, contamos com um sistema particular de assinatura eletrônica garantindo para o cliente praticidade e principalmente segurança.
- Transferência de propriedade
Com o contrato assinado e respeitando as obrigações pactuada no contrato, o processo de transferência de propriedade pode ser iniciado. Isso inclui a lavratura da escritura em cartório e o registro no nome do comprador. Contamos com parceiros confiáveis para garantir que essa etapa seja concluída com agilidade e segurança.
- Conclusão da venda
Após a transferência, a venda é oficialmente concluída, e o comprador se torna o novo proprietário do imóvel.
Por que contar com a AD Imóveis?
A AD Imóveis possui anos de experiência no mercado de Ariquemes e região, oferecendo um serviço personalizado e de alta qualidade. Nossa equipe acompanha você em todas as etapas, garantindo segurança, agilidade e tranquilidade durante a venda do seu imóvel.
Se você está pensando em vender um imóvel, entre em contato com a AD Imóveis. Estamos prontos para ajudar você a alcançar seus objetivos com eficiência e profissionalismo!
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