Encontrar uma casa ou apartamento com boa localização, características interessantes e um valor que cabe no orçamento é sempre animador. Mas, principalmente nas buscas feitas pela internet e pelas redes sociais, é importante ter atenção antes de enviar documentos ou realizar qualquer pagamento.
Anúncios falsos de imóveis podem utilizar fotos reais, informações copiadas de imobiliárias e até valores muito abaixo do mercado para atrair pessoas interessadas em alugar.
Por isso, alguns cuidados simples podem ajudar você a reconhecer sinais de alerta e tornar a procura pelo seu próximo imóvel muito mais segura.
A AD Imóveis reuniu algumas orientações importantes para quem está procurando um imóvel para alugar em Ariquemes.
- Desconfie de valores muito abaixo do mercado
Encontrou uma casa aparentemente excelente, em uma boa região, por um aluguel muito mais barato do que imóveis semelhantes?
Antes de considerar que encontrou uma grande oportunidade, verifique as informações.
Golpistas podem utilizar preços muito atrativos justamente para despertar interesse rapidamente e fazer com que a pessoa tome uma decisão sem conferir os detalhes.
Compare imóveis semelhantes na mesma região e procure entender se o valor anunciado é compatível com as características apresentadas.
Preço muito baixo, sozinho, não confirma um golpe, mas é um sinal para redobrar a atenção.
- Cuidado com a pressão para fazer um pagamento imediato
Frases como “tem muita gente interessada”, “pague agora para garantir” ou pedidos de transferência imediata antes mesmo de conhecer o imóvel devem ser avaliados com bastante cautela.
Não faça pagamentos apenas porque alguém está pressionando você com a possibilidade de perder o imóvel.
Antes de qualquer transferência, confirme quem está conduzindo a negociação, conheça o imóvel e entenda claramente qual é a finalidade do pagamento.
A pressa não deve substituir a segurança.
- Não alugue apenas pelas fotos
Fotos bonitas ajudam a escolher quais imóveis você deseja conhecer, mas não devem ser a única confirmação de que aquele anúncio é verdadeiro.
Imagens de imóveis reais podem ser copiadas de sites, redes sociais e anúncios de imobiliárias e utilizadas por terceiros em publicações falsas.
Sempre que possível, visite o imóvel e confirme se ele realmente corresponde às informações apresentadas no anúncio.
Se alguém evita mostrar o imóvel, apresenta desculpas constantes para impedir uma visita ou insiste para que tudo seja resolvido apenas por mensagens, fique atento.
- Verifique quem está anunciando o imóvel
Antes de avançar na negociação, procure saber com quem você está falando.
Se o anúncio estiver em nome de uma imobiliária, confira os canais oficiais da empresa, como site, redes sociais e telefone de atendimento.
Golpistas podem utilizar nomes, logotipos, fotografias e até informações de empresas reais para tentar transmitir credibilidade.
Por isso, receber uma mensagem com a identidade visual de uma imobiliária não significa, por si só, que aquele contato pertence à empresa.
Na dúvida, procure diretamente os canais oficiais antes de continuar a negociação.
- Atenção ao envio de documentos pessoais
Documentos pessoais fazem parte de processos legítimos de análise cadastral, mas é importante saber para quem você está enviando essas informações.
Antes de compartilhar documentos, confirme que está tratando com uma imobiliária, profissional ou canal legítimo envolvido na negociação.
Evite enviar documentos pessoais para números desconhecidos apenas porque encontrou um anúncio em uma rede social ou recebeu uma mensagem.
Se o contato afirma representar uma imobiliária, confirme essa informação diretamente com a empresa.
- Confirme os dados antes de realizar qualquer pagamento
Antes de pagar qualquer valor relacionado à locação, confira atentamente as informações fornecidas.
Observe o nome do beneficiário, instituição financeira e finalidade do pagamento e verifique se os dados correspondem às orientações recebidas durante o processo oficial de locação.
Se o pagamento solicitado estiver em nome de uma pessoa desconhecida ou houver mudança repentina dos dados bancários, pare e confirme a informação.
Nunca tenha receio de verificar novamente antes de transferir dinheiro.
Alguns minutos de conferência podem evitar um grande prejuízo.
- Não confie apenas em conversas pelo WhatsApp
O WhatsApp facilita muito o atendimento, mas também pode ser utilizado por pessoas que se passam por empresas ou profissionais.
Foto de perfil, nome comercial e logotipo podem ser copiados facilmente.
Por isso, se você recebeu uma proposta ou encontrou um contato que afirma representar a AD Imóveis, mas ficou em dúvida sobre a autenticidade, confirme diretamente por um dos canais oficiais da imobiliária.
Essa verificação é especialmente importante antes de enviar documentos ou realizar pagamentos.
- Pesquise o mesmo imóvel em outros canais
Se alguma coisa no anúncio chamou sua atenção ou despertou desconfiança, uma pesquisa rápida pode ajudar.
Procure pelo endereço, características ou imagens do imóvel em outros anúncios.
Às vezes, as mesmas fotografias aparecem vinculadas a valores, contatos ou informações completamente diferentes.
Também vale consultar o site e as redes sociais oficiais da imobiliária responsável para verificar se o imóvel realmente faz parte da carteira anunciada.
- Um processo de locação seguro possui etapas
Uma locação regular não deve se resumir a faça um PIX e pegue as chaves.
Normalmente existem etapas como atendimento, apresentação do imóvel, análise cadastral e documental, definição das condições da locação, contrato, vistoria e demais procedimentos necessários antes da entrega das chaves.
Essas etapas existem para trazer mais clareza e segurança tanto para quem está alugando quanto para o proprietário.
Por isso, desconfie quando alguém tenta eliminar todas as etapas e direcionar a conversa imediatamente para um pagamento.
Encontrou um anúncio da AD Imóveis e ficou em dúvida?
Se você encontrar um imóvel anunciado em nome da AD Imóveis por um contato desconhecido, não precisa correr o risco.
Entre em contato diretamente com nossa equipe pelos canais oficiais e confirme se o imóvel está disponível e se aquela pessoa realmente faz parte do atendimento.
Também é importante não realizar pagamentos utilizando dados enviados por contatos suspeitos sem antes confirmar as informações.
Segurança também faz parte da escolha do seu novo lar
Na procura por uma casa ou apartamento, o valor e as características do imóvel são importantes, mas a segurança da negociação também precisa fazer parte da decisão.
Desconfie de preços muito fora da realidade, evite pagamentos precipitados, confirme a identidade de quem está negociando, proteja seus documentos e utilize canais confiáveis.
Na dúvida, pare e verifique.
Procura um imóvel para alugar em Ariquemes?
A AD Imóveis acompanha o cliente desde a busca pelo imóvel até as etapas necessárias para formalizar a locação, com atendimento, análise, contrato e vistoria.
Encontre seu próximo imóvel com informação, transparência e segurança. Procure a AD Imóveis pelos nossos canais oficiais e conheça as opções disponíveis para locação em Ariquemes.
