O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), criado pelo Governo Federal, é uma das principais portas de entrada para quem sonha com a casa própria. Ele oferece condições facilitadas de financiamento, como subsídios, taxas de juros reduzidas e prazos longos de pagamento.
O que é o Minha Casa Minha Vida?
O Minha Casa Minha Vida é um programa habitacional destinado a famílias com renda de até R$ 12 mil mensais, dividido em faixas que determinam as condições do financiamento e o valor do subsídio concedido. Em 2023, o programa voltou com força total, trazendo melhorias e ampliando o acesso para milhares de brasileiros.
Quais são as vantagens?
- Subsídio: parte do valor do imóvel é pago pelo Governo, reduzindo o valor financiado.
- Juros mais baixos: as taxas são menores do que em financiamentos tradicionais, facilitando o pagamento.
- Entrada reduzida: o valor de entrada pode ser menor e, em alguns casos, até parcelado.
- Prazo longo: financiamento em até 35 anos, conforme perfil e banco escolhido.
- Facilidade de aprovação: análise mais flexível, especialmente para quem tem renda formal ou recebe benefícios sociais.
Quem pode participar?
Famílias com renda de até R$ 12 mil mensais.
O comprador não pode ter imóvel em seu nome.
Não pode ter sido beneficiado anteriormente por programas habitacionais.
É necessário ter capacidade de pagamento comprovada, conforme as exigências do banco.
Como funciona a compra do imóvel?
Escolha do imóvel: precisa ser um imóvel aprovado no programa, com valor dentro do limite estipulado para a cidade de Ariquemes-RO e região.
Simulação e análise de crédito: a AD Imóveis, junto com o AD Expresso — Correspondente Caixa Aqui, auxilia nesse processo, simulando o valor do financiamento, verificando o subsídio e orientando sobre toda a documentação necessária.
Documentação: documentos pessoais, comprovantes de renda e endereço, além da documentação do imóvel e do vendedor.
Avaliação do imóvel: realizada pelo banco para garantir que o valor está dentro das condições do programa.
Assinatura do contrato: após aprovação, ocorre a assinatura do contrato e o registro no cartório.
Liberação do financiamento: o banco libera o valor e o comprador já pode se mudar!
Cuidados importantes
- Confira se o imóvel é realmente aprovado no MCMV.
- Atente-se ao valor máximo permitido na sua região.
- Providencie toda a documentação corretamente para evitar atrasos.
- Conte com uma imobiliária experiente, como a AD Imóveis, e com o apoio especializado do AD Expresso — Correspondente Caixa Aqui, para garantir segurança e agilidade em todas as etapas.
A AD Imóveis ajuda você!
Em Ariquemes e região, a AD Imóveis é especialista em intermediar a compra de imóveis pelo Minha Casa Minha Vida. Com nosso suporte, você realiza o sonho da casa própria com segurança, transparência e tranquilidade.
E o melhor: com o AD Expresso, você faz todo o processo de financiamento direto conosco, sem precisar ir até a agência bancária!
Entre em contato com nossa equipe e descubra as melhores oportunidades para o seu perfil!
