O mercado imobiliário é um setor que exige credibilidade e confiança. No entanto, infelizmente, há pessoas que se passam por corretores de imóveis para aplicar golpes, colocando em risco o dinheiro e os sonhos de quem deseja comprar, vender ou alugar um imóvel. Para evitar prejuízos e transtornos, é essencial saber identificar falsos corretores e garantir que você esteja lidando com um profissional qualificado.
O que faz um corretor de imóveis?
O corretor de imóveis é o profissional responsável por intermediar negociações de compra, venda e aluguel de imóveis. Para atuar legalmente, ele deve estar registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), um órgão que regulamenta e fiscaliza a profissão.
Sinais de alerta para identificar falsos corretores
- Ausência de registro no CRECI
Todo corretor de imóveis deve ter um número de registro válido no CRECI do seu estado. Antes de fechar qualquer negócio, peça o número do CRECI e consulte a regularidade no site oficial do conselho.
- Ofertas com preços muito abaixo do mercado
Desconfie de imóveis com valores muito abaixo da média. Muitos golpistas atraem vítimas oferecendo preços irresistíveis, apenas para desaparecer com o dinheiro após o pagamento de um suposto sinal.
- Falta de documentação adequada
Um corretor profissional apresenta contratos claros e toda a documentação necessária para a negociação. Se houver resistência em fornecer informações sobre o imóvel ou em formalizar a transação, é um indício de golpe.
- Pressão para fechar o negócio rapidamente
Golpistas costumam apressar as vítimas, criando um senso de urgência para que o pagamento seja feito sem a devida verificação dos documentos e das condições do imóvel.
- Contato apenas por redes sociais ou aplicativos de mensagem
Embora muitos corretores utilizem essas ferramentas, é importante que tenham um escritório físico ou sejam vinculados a uma imobiliária reconhecida. Se o suposto corretor evita encontros presenciais ou reuniões em locais formais, fique atento.
Como se proteger de golpes imobiliários
- Verifique o CRECI: Acesse o site do CRECI e confira se o corretor está devidamente registrado.
- Pesquise sobre a imobiliária: Dê preferência a imobiliárias conhecidas e bem avaliadas no mercado.
- Exija contratos formais: Nunca realize pagamentos antes de ter um contrato detalhado e assinado.
- Evite pagamentos antecipados: Golpistas costumam pedir depósitos como garantia ou reserva. Só efetue pagamentos após a verificação da documentação.
- Consulte outros clientes: Busque referências e avaliações de clientes que já negociaram com o profissional ou a imobiliária.
Conte com a AD Imóveis para negociações seguras!
Na AD Imóveis, trabalhamos com corretores registrados e garantimos um atendimento seguro e transparente. Se você deseja comprar, vender ou alugar um imóvel com tranquilidade, entre em contato conosco e evite dores de cabeça. A segurança da sua negociação é a nossa prioridade!
